Polyfunkční dům Trnitá, Brno
2021-2024
| team: | Miroslava Blechová, Kateřina Eiermannová, Jan Foltýnek (vedoucí projektu), Marián Kleiman, Pavel Mahovský, Petr Pelčák, Petr Uhrín |
| investor: | Moravská stavební – INVEST, a.s. |
| foto: | Filip Šlapal |
| stav: | realizace |
Jedná se o dostavbu proluky v našem projektu bloku Trnitá. Dům byl původně jeho součástí a byl navržen jako administrativní. Probíhající územní řízení na celý blok bylo kvůli soudnímu zrušení Aktualizace Územního plánu města Brna v lednu r. 2015 zastaveno. Pro toto nečekané zrušení dlouho připravované a zastupitelstvem přijaté úpravy územního plánu musel být jeden dům z projektu vypuštěn. Byl povolován odděleně až na základě změny ÚP provedené v r. 2020. Jenže v té chvíli pandemie Covidu 19 zabrzdila development administrativních staveb. Proto byla již rozestavěná budova v mimořádně krátké době přeprojektována na dům polyfunkční s retailem v přízemí, kancelářemi v prvním patře a bydlením ve zbylé části stavby. Objem povoleného projektu musel být zachován a současně jeho změněná typologie navázána na podzemní garáže vč. schodiště, které již byly postaveny. Do půdorysného tvaru administrativní budovy (tzn. s malou hloubkou zejm. uličního traktu) jsme tedy navrhli městský dům o 130 bytech/studiích. Na průčelí díky nižší konstrukční výšce bytů přibylo jedno patro a balkony a fasáda získala novou podobu obytného domu. Původní černé cihelné obkladové pásky byly změněny na glazované tmavě zelené (jako protějšek červené – a to jak na barevném kruhu, tak i na ulici oproti cihelné fasádě Vaňkovky). Uliční trakt má přímo osvětlené domovní chodby, menší byty dvorního křídla jsou velkými okny skrze široké balkony velkoryse otevřené do klidu obytného dvora. Dům je konkrétní odpovědí na častý dotaz, zda a jak covid změnil architekturu.